La fiscalidad del bitcoin en tiempos de burbuja: cómo y qué tributar con su revalorización

El incremento de valor de los Bitcoins, cuando se trata de operaciones de conversión de moneda virtual, genera ingresos de carácter financiero de acuerdo con las normas de las operaciones con moneda tradicional. Este dato es muy relevante para aquellas personas tenedoras de esta divisa y que tengan preocupación por los efectos de su revalorización.

Para las personas físicas, este incremento no da lugar a una renta imponible a menos que el saldo medio de los depósitos y cuentas corrientes vinculados al wallet supere una cierta cantidad durante al menos siete días consecutivos en el periodo impositivo. (más…)

noviembre 19, 2024 Añadir comentario

Los vehículos financiados que han sido destruidos por la DANA no hay que seguir pagándolos

Si un consumidor ha adquirido un vehículo mediante financiación y el vehículo se destruye por causas de fuerza mayor, existen varias consideraciones legales a tener en cuenta.

Según el Código Civil, si la cosa (en este caso, el vehículo) se pierde sin culpa del deudor, es decir, del comprador, debido a un caso fortuito o fuerza mayor, el comprador no tendría la obligación de devolver el bien. Sin embargo, esto no implicaría la pérdida del precio pagado, que seguiría siendo exigible al vendedor. (más…)

noviembre 18, 2024 Añadir comentario

Consulta: ¿qué pasa cuando la empresa no contesta en tiempo y forma cuando se solicita una adaptación de jornada?

Se nos formula una consulta de una trabajadora que debe incorporarse a su puesto de trabajo tras haber disfrutado de su periodo de maternidad y del permiso de lactancia correspondiente.

Antes de su regreso, con casi un mes de antelación, decidió solicitar a la empresa la adaptación de su jornada laboral, una solicitud que realizó de manera formal y motivada, con el fin de poder conciliar mejor su vida laboral y familiar. Sin embargo, la empresa no respondió a su solicitud en el tiempo adecuado, ¿Qué ocurre ahora?. (más…)

octubre 23, 2024

La hora de tributar los arrendamientos turísticos o de uso temporal, ¿cómo se hace?

El contribuyente que decide arrendar legalmente una vivienda durante algunos días del año se enfrenta a la necesidad de clasificar adecuadamente los rendimientos que obtiene de esta actividad.

Esta calificación es esencial para determinar las obligaciones fiscales y el tratamiento contable que se debe aplicar a dichos ingresos. ¿Capital mobiliario?, ¿capital inmobiliario?. (más…)

octubre 23, 2024

Consulta: tengo que cerrar el local por obras de la Comunidad, ¿me deben indemnizar?

El supuesto de hecho que nos ha llegado es a cuenta de la arrendataria de un local de negocio al que a cuenta de unas obras de eficiencia energética del edificio, va a tener que cerrar durante aproximadamente dos meses, y donde el acuerdo entre los propietarios omite cualquier referencia indemnizatoria por este cierre forzoso.

La titular del negocio se enfrenta a un administrador de fincas verdaderamente irresponsable que, a día de hoy, ya ni le atiende el teléfono y omite hacer cualquier gestión relativa a reparar el daño causado. Y nos consultan, ¿qué hacer?. (más…)

octubre 16, 2024

Consulta: el mito de hacerse rico con una torre de alta tensión sobre mi parcela

La consulta que se nos formula es en relación a un propietario que ha adquirido un solar no inscrito en el Registro de la Propiedad, pero sobre el que hay instalada desde tiempo desconocido una torre de alta tensión.

El propietario nos pregunta qué hacer para que, en caso de no poder quitársela de encima, al menos la compañía eléctrica abone un canon por tener que soportarla. (más…)

octubre 4, 2024

El caso de Hoist Finance: así de fácil se burla la Ley de Vivienda en las ejecuciones hipotecarias

Este caso es real, como la vida misma. Nos ha ocurrido hace pocos días y todavía no salimos de nuestro asombro de la impunidad con la que los fondos buitre operan en España a la vista y paciencia de los tribunales, y el caso de Hoist Finance ha sido un caso de libro.

El objetivo de este post es propocionar datos a las defensas letradas de miles de familias, y a las familias mismas. Los fondos están modificando su operatoria para poder sortear las enormes brechas que ha dejado la famosa «Ley de Vivienda», y ésta es una de ellas.

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septiembre 18, 2024

Consulta: ¿qué pasa cuando uno de los herederos ni come ni deja comer?

Una de las causas más comunes en la dilación de las herencias es cuando una de las personas llamadas a heredar o no se pronuncia o pone obstáculos innecesarios. El problema que se plantea es cuando, por ejemplo, esas dilaciones afectan a cantidades que la persona fallecida tenía en cuentas bancarias y que hasta tanto no se tenga la escritura de aceptación de herencia no podrán liberarse las cantidades. (más…)

septiembre 16, 2024

Consulta: los plazos legales de un alquiler de vivienda se pueden vulnerar cambiando los plazos máximos del contrato

Los plazos y prórrogas de un contrato de alquiler a los que se hace referencia en el art. 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos tan sólo resulta aplicable si estamos ante un arrendamiento de vivienda, que es el destinado a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario (art. 2.1 de la LAU). (más…)

septiembre 15, 2024

Los seguros de vida de empresa en los que si tienes un accidente laboral…gana la empresa

Hace pocos días nos llegaba una consulta de una clienta que nos sorprendió por lo enrevesado que era el asunto. Se trataba de una trabajadora que se encontraba en situación de incapacidad temporal por un accidente doméstico y que había tenido conocimiento tardío de que dicho accidente estaba cubierto por una aseguradora.

Al enterarse de esta cuestión, nos pidió que hiciéramos la pertinente investigación del asunto, ya que la empresa no le había comunicado nada al respecto, e incluso había obstaculizado su acceso a la información, cosa que en efecto notamos cuando hicimos los requerimientos, aunque finalmente pudimos acceder a la póliza merced a la normativa sobre protección de datos.

Pero el problema vino después. (más…)

mayo 15, 2024