Son las empresas VALMESA, Sociedad de Tasación S.A., TINSA y VALTECNIC, entre otras, quienes aparecen como entidades investigadas por alterar el precio de mercado de más de una decena de tasaciones con finalidad hipotecaria mediante el llamado «método de comparación». Asimismo, otras tantas decenas de demandas civiles en Madrid, Barcelona y Jaén pelean por la declaración de nulidad de los préstamos hipotecarios por haber mediado engaño en su otorgamiento. (más…)
La Fiscalía de Madrid imputa un delito de estafa a la tasadora de Unión de Créditos Inmobiliarios
La Fiscalía Provincial de Madrid ha denunciado a la sociedad de tasación Valtecnic S.A. por un delito de estafa por el mismo motivo que afecta a decenas de miles de préstamos hipotecarios en España: las tasaciones realizadas para formalizar la hipoteca se basan en la comparación de inmuebles inexistentes, datos falseados y comparaciones de ofertas que las tasadoras no han podido acreditar su existencia.
El mecanismo que han tenido miles de préstamos hipotecarios para ser concedidos ha sido el de, independientemente del bajo nivel de ingresos de los deudores, elevar artificialmente los valores de la vivienda para así poder sortear los límites impuestos por el sistema de valoración de riesgos de la entidad. Esto abre la puerta a miles de querellas contra las sociedades de tasación, que han incorporado tasaciones adulteradas a la gran mayoría de préstamos hipotecarios, y por añadidura, agrega un frente de batalla a las entidades financieras en calidad de responsables civiles subsidiarios, ya que van a tener que revisar todas sus tasaciones. (más…)
¿Obsolescencia programada?: aumentamos la velocidad de nuestro ordenador mediante los CPU governors
Desde hace tiempo que en esta web recomendamos el uso de sistemas operativos Linux en nuestros ordenadores, al ser herramientas que permiten un mayor control sobre nuestros equipos, son más seguros y su desarrollo se hace a partir de la interacción de todos sus usuarios. Además, proponemos el uso de Semplice-Linux, un sistema operativo basado en Debian cuya cualidad es ofrecer una segunda oportunidad a equipos ya desechados por el mercado.
En esta ocasión, nos hemos encontrado con la problemática de que nuestros equipos se iban ralentizando a partir de la ingente cantidad de recursos que demandan muchas aplicaciones y páginas web que para su correcto uso demandan cada vez más memoria y uso de nuestra CPU («unidad central de procesamiento»). Lo que vamos a hacer aquí es modificar una serie de parámetros de nuestro equipo para que poder facilitar su rendimiento. Unos cambios sustanciales que vamos a percibir en los primeros clics (eso sí, a cambio de un ligero aumento de consumo de energía) y que nos quitarán de la cabeza la idea de comprar un nuevo ordenador. (más…)
La nulidad de nuestra hipoteca hay que buscarla en los juzgados de nuestra ciudad
Las sedes judiciales son lugares tenebrosos, de terror. Lugares poco ventilados donde se tramitan las vidas de miles de personas. A cargo de cada juzgado está un juez o jueza, generalmente sin plaza fija, que va pululando por los juzgados de España sin destino ni rumbo aparente. Debajo de esa toga hay una persona asustada, que está pensando todo el día en cómo responder correctamente a las exigencias que la Inspección del Consejo General del Poder Judicial le envía en forma de mensaje cifrado.
Gracias a la lista de suscriptores de este blog y su IP asociada, podemos ver que hay varios de ellos que van a leer este post. El problema hipotecario en España y el endeudamiento de las familias ya ha dejado de ser una cuestión discutible jurídicamente: sabéis que las entidades financieras han creado una estafa piramidal gigantesca que os asusta, os hace temblar porque tenéis claro su magnitud y dimensiones. Sabéis que detrás de cada préstamo hay una reventa de títulos asociados a ese crédito que multiplican por tres o cuatro veces los ingresos del banco, pero también sabéis que una sentencia que lo deje bien claro puede traeros problemas.
El poder judicial es un poder que no está sometido a ningún escrutinio democrático. Los habitantes de este país no saben quién o por qué se elige a aquellas personas que deciden sobre nuestras vidas. El sistema legal español no tiene previsto ningún mecanismo de control popular de las decisiones de los jueces, porque si lo hubiera, los 600.000 desahucios(y subiendo) que ha habido en estas tierras serían solo una mala pesadilla, y los banqueros no habrían creado una burbuja sin que antes un tribunal les pidiera unas cuantas explicaciones. Ya es hora de que ese control popular del poder judicial lo empecemos a ejercer nosotros mismos, porque si no lo ejercemos nosotros, será la banca la que lo hará, como ocurre en la actualidad. (más…)
Una corporación armamentista contando los votos de Unidos Podemos
Sede de Indra, empresa contratista del Estado en materia de seguridad y defensa. Crédito: Wikipedia
El sistema de e-counting patentado por Indra es según sus desarrolladores una solución basada en el reconocimiento óptico de caracteres (OCR) que permite el «recuento automático de papeletas o actas electorales, basado en la digitalización de las imágenes e interpretación de las mismas«. La inexistencia de una fiscalización o auditoría tecnológica de un sistema de e-counting permite a la empresa proveedora alterar todos los resultados electorales.
Se trata de un sistema que ya ha dado serias muestras de falta de veracidad. El grupo de trabajo británico Open Rights Group recordó que desde hace años los sistemas de voto o recuento electrónico no auditados son una auténtica «caja negra de votos», parafraseando así a la investigación realizada por el consultor Bev Harris sobre los riesgos de fraude en la intervención de las empresas IT en procesos electorales.
La frase de Pablo Iglesias que afirmaba que el riesgo de pucherazo en España es materialmente imposible no solo es incierta, sino que deja en bandeja que los administradores del sistema electoral electrónico hagan y deshagan sin que los electores se enteren. (más…)
Cuando la titulización de hipotecas termina siendo un delito
Los inversores en bonos hipotecarios, víctimas de un tocomocho financiero
En un post anterior tuvimos la ocasión de analizar fórmulas de detectar datos erróneos, omisiones y falsedades en las tasaciones de viviendas, que nos servirían como elemento argumental en una eventual lucha contra la entidad financiera, ya sea en una mesa extrajudicial o en un juzgado civil.
Sin embargo, analizados varios tutoriales, mensajes y artículos que circulan en la red hemos podido encontrar un error recurrente entre muchos afectados: la tasación asociada a un préstamo hipotecario no es el indicador de valor de una vivienda en sí mismo, sino que es el valor de referencia que utilizará la entidad financiera para vender nuestra hipoteca en el mercado secundario que, entre otras cosas, abarca al mercado de las titulizaciones. (más…)
Tutorial: cómo analizar medios de comunicación sin distracciones en Semplice-Linux
El ejercicio diario de los usuarios de internet de leer varios portales de noticias es sin duda una de las prácticas más habituales. Ahora bien, si nos preguntamos cuántas de esas horas dedicadas han sido efectivas llegamos a la probable conclusión de que una gran parte del tiempo lo hemos perdido.
Redes sociales, publicidad o el acceso a noticias alejadas del acceso inicial que nos llevó a ingresar en una web son un bombardeo cerebral constante que está afectando a la calidad de nuestra atención y dificultando a los usuarios llegar a análisis profundos. Precisamente ese es el tema de Nicholas Carr en su libro «¿Qué está haciendo internet con nuestras mentes?. Superficiales«, que recomendamos su análisis.
Lo que vamos a hacer aquí es proponer al lector un ejercicio de ayuda a la concentración en la lectura de noticias, y lo vamos a hacer de la mano de la Terminal de Linux. Sí, esa pantalla similar al antiguo MS-DOS de nuestros viejos ordenadores, que nos proporciona una interfaz de texto sin publicidad y sin ninguna otra distracción que la propia noticia. Con este método tendremos ordenadas las noticias de los medios que habitualmente usamos en una única pantalla, y accederemos a ellas a gran velocidad. (más…)
Operación Alamín: cómo San Vicente de Paul se apropió de 96 VPO’s
La barriada de Operación Alamín, conocida más por la entidad que la administra actualmente, es una de las zonas más castigadas de Guadalajara. Las 96 viviendas, construidas en la década del 60 mediante subvenciones, créditos de la banca pública y donaciones, tenían como destino dar vivienda en propiedad a las familias adjudicatarias que a finales de la década de 1950 vivían en las cuevas de lo que es hoy el Parque Lineal o que podían acreditar falta de vivienda
Los beneficiarios, muchos de ellos ex presos políticos de la dictadura o ex prisioneros de guerra que incluso necesitaban un informe policial favorable para ingresar al proceso de adjudicación, accedieron a ellas con la premisa de que una vez abonadas las cuotas de los préstamos de su construcción, en los que ellos estaban subrogados, serían dueños de las mismas.
Desde 1996, la Sociedad de San Vicente de Paul, ostenta la propiedad ilegítima de esos inmuebles y ha intentado por todos los medios borrar el rastro de las familias adjudicatarias mediante desalojos forzosos y desahucios. La zona está signada por la suciedad, el menudeo y el abandono estructural y arquitectónico. La tutela de San Vicente de Paul le permite a ésta ofrecer una imagen caritativa, fuente de subvenciones y patrocinios, que le permite entre otras cosas administrar un fondo buitr…perdón, fondo de inversión inmobiliaria que es caso único en España. (más…)
La Fiscalía avísa: si hay titulización de hipoteca tenemos que demandar al banco
Nuestro compañero Jose Ángel Gallegos, en una reciente conferencia, comparó la titulización de activos con las habilidades de Leo Messi. Es una herramienta excepcional, pero hay que analizar muy bien donde colocarla. El recorrido que hemos seguido aquellos que venimos investigando esta materia ha sido exploratorio. La hegemonía del capital financiero y los bancos en general en la mecánica de la Administración de Justicia ha sido y sigue siendo total, y es por ello que un arma tan poderosa debemos saber utilizarla.
La mecánica que hemos tenido hasta ahora ha sido la de prueba y error…hasta el acierto final. Se viene gestando un debate entre abogados de toda España sobre si debemos o no participar en los procedimientos de ejecución hipotecaria, y lo que vamos a ver ahora aquí nos alumbra el camino. Se trata de un procedimiento de ejecución hipotecaria de la financiera UCI donde la Fiscalía nos ha enviado un mensaje cifrado: si hay titulización de una hipoteca, debemos demandar al banco y solicitar al juez un pronunciamiento sobre la falta de legitimación activa de la entidad. (más…)
Tasaciones infladas: cómo demostrar la nulidad de nuestra hipoteca
Rodrigo Rato y Miguel Blesa, dos hombres y un destino
En mayo de 2013, Radio Politeia emitió un programa sobre defensas del deudor hipotecario frente a un posible desahucio, donde los profesionales Manuel Rey y Luis Fernando Massa hicieron un brillante análisis sobre algo que apenas se toca en el marco de la lucha contra las hipotecas basura: las tasaciones. Recomendamos escucharlo con mucha atención.
La tasación es algo tan importante como olvidado en materia de lucha contra el fraude bancario. En este post, lejos de abordar el problema con tecnicismos, vamos a hacer un ejercicio práctico, sobre un caso real (gracias Mª Ángeles y Fabián) que determina que la cuantía de nuestra hipoteca es completamente engañosa y que en algunos casos como el que vamos a ver ahora se trata de un liso y llano fraude. (más…)