Buen Juicio - Página 7 de 18 - Derecho de Código Abierto

Agregar al menú del entorno Openbox iconos de escritorio en Semplice-Linux

Openbox es un entorno de escritorio para sistemas operativos Linux que tiene como finalidad proporcionar un acceso a nuestras aplicaciones sencillo, y que sobre todo consuma pocos recursos de nuestro ordenador. A diferencia de los entornos de escritorio KDE y GNOME, es el ideal para equipos modestos por su alto rendimiento y su rapidez de trabajo.

Por esa razón, «el cabecilla» de Semplice-Linux adaptó este entorno a nuestro sistema operativo preferido con una versión de Openbox preparada para Semplice. A diferencia de otros entornos, más preparados para el usuario final, puede haber cierta complicación para agregar a nuestro menú de aplicaciones algunas rutas o nuevas aplicaciones que por defecto no aparecen en dicho menú; de hecho, nuestra duda surgió cuando queríamos agregar al escritorio un acceso directo a un servidor remoto. Aquí vamos a ver cómo agregarlas manualmente en dos sencillos pasos. (más…)

mayo 7, 2016

Lo que el BBVA no quiere que sepas sobre la titulización de hipotecas

En marzo de 2012, cuando la crisis española ya era plena noticia mundial y los informativos de las principales cadenas ofrecían a diario imágenes de largas colas del paro, desahucios de familias enteras y porrazos policiales a diestro y siniestro, apenas se hablaba de las titulizaciones y mucho menos de la trascendencia que iban a tener.

En esas fechas, el boletín Actibva (ahora llamado Noticias BBVA), publicaba una interesante referencia que ha sido borrada de su página web. Este portal es una especie de compendio de información estratégica de carácter divulgativo que merece la pena leer. «La titulización como barrera a la dación en pago» es un título que lo dice todo, y que hemos tenido que rescatar de la memoria caché del buscador Google para reestablecerlo. (más…)

abril 19, 2016

Avalistas: el fraude de Unión de Créditos Inmobiliarios, al descubierto

Los abogados tenemos la mala costumbre de acudir al criterio de que «lo que no está escrito, no existe». Esta práctica nos juega a veces malas pasadas y a pesar de eso siempre caemos, porque es lo que nos enseñaron en la facultad: memorice y céntrese en lo que diga el papel, y no cometa la locura de pensar diferente. Esto significa que para realizar una investigación tenemos que revisar documentación, mucha documentación.

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) es una experta en papeles. Sus préstamos hipotecarios están llenos de supuestas cláusulas «en beneficio del cliente». Y en ese contexto, miles de deudores de esta financiera cayeron en una trampa que, gracias a no aplicar lo que nos enseñaron en la facultad, ha quedado al descubierto: los avales constituidos sobre estas hipotecas son nulos de cabo a rabo. Gracias a los compañeros de la Asociación de Afectados por las Hipotecas Basura de UCI y el Grupo Fontarrón hemos podido descubrirlo. (más…)

marzo 29, 2016

San Vicente de Paul administra un fondo de inversión inmobiliaria de 600.000 euros

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Protesta en Madrid contra la cesión de VPO’s a fondos buitre

La entidad, definida como Sociedad de carácter humanitario, benéfico y social, administra Bailallier Servicios Generales SL, una empresa con un capital social de 600.000 euros, dedicada según el Registro Mercantil a la adquisición, tenencia, administración, arrendamiento -incluido leasing inmobiliario- y explotación de bienes inmuebles, así como la adquisición, por cuenta propia, de valores mobiliarios. El apoderado y Vicepresidente de la entidad es un empresario que dirige una de las empresas asociadas por la Fiscalía Anticorrupción a la trama Púnica.

La empresa que administra la Sociedad de San Vicente de Paul, cuya sede social se encuentra en las proximidades de la sede del Banco de España de Madrid, es sin embargo una entidad fantasma dado que en dicha ubicación (C/Virgen de los Peligros 9) nadie sabe nada de ella. (más…)

marzo 14, 2016

Surfraw: un metabuscador de internet que funciona en la terminal

El comando Surfraw es un metabuscador para la terminal. Utiliza múltiples interfases, llamadas ‘elvis’, para cada uno de los motores de búsqueda. Puede indagar en unos 70 sitios diferentes, entre ellos los típicos Google, Bing, Wikipedia o Youtube, así como los científicos, como Scirus, ArXiv o Pubmed, y los tecnológicos e informáticos, como W3C, Debian o el archivo de internet Wayback Machine, y otros, como The Pirate Bay, listas de correo, repositorios.

Creado en 2000 por Julian Assange, Surfraw es una herramienta perfecta para las búsquedas de urgencia, no sólo porque el sistema no tenga una interfaz gráfica instalada, sino por su extraordinaria velocidad. Demuestra que también para navegar por internet lo más eficaz es la terminal y además es una excelente herramienta de investigación sin distracciones. (más…)

febrero 28, 2016

Hipotecas titulizadas: ¿por qué hay que demandar a las sociedades gestoras?

La sentencia de febrero de 2015 de la Audiencia Provincial de Madrid que desestima la demanda de TdA SGFT contra CREDIFIMO alumbra el camino para deshacerse definitivamente de una hipoteca empaquetada dentro de un Fondo de Titulización. La demanda requería a CREDIFIMO compensaciones económicas a los tenedores de bonos del Fondo de Titulización, dado que las hipotecas contenidas en él no cumplían en su mayoría con los requisitos de concesión establecidos en el Folleto de Emisión.

Si bien la demanda fue desestimada, su contenido nos permite dar «a Dios lo que es de Dios, y al César lo que es del César«, dado que la gran mayoría de las hipotecas vendidas a fondos de titulización no cumplen con ninguno de los requisitos de solvencia establecidos en los folletos de emisión. El reto es demostrar, en caso de que la Sociedad Gestora demande a los deudores hipotecarios o viceversa, que la entidad cedente ha engañado a los bonistas entregándole un producto (nuestra hipoteca) que no se corresponde con la realidad. (más…)

febrero 22, 2016

Taller de titulización hipotecaria con la PAH de Guadalajara

El próximo sábado 23 de enero realizaremos en el local de la Asociación de Vecinos Castilla (C/General Moscardó Guzmán 39) un taller práctico sobre titulización hipotecaria. El objetivo del encuentro, que tendrá un carácter completamente divulgativo, servirá a los interesados para conocer de primera mano en qué consiste la titulización, por qué puede servirnos para salvar nuestra vivienda y veremos ejemplos de cómo saber si nuestra hipoteca está titulizada. Os dejamos aquí algunos posts relacionados. (más…)

enero 12, 2016

La Operación Libertas podría ser un caso de financiación ilegal de Ciudadanos

Albert Rivera, líder de Ciudadanos

De acuerdo al art. 7.2 de la Ley Orgánica sobre financiación de los partidos políticos «los partidos no podrán aceptar ninguna forma de financiación por parte de Gobiernos y organismos, entidades o empresas públicas extranjeras o de empresas relacionadas directa o indirectamente con los mismos.»

De acuerdo a las afirmaciones realizadas por uno de los fundadores de Intereconomía, Enrique de Diego, al diario El Plural, las aportaciones recibidas por Albert Rivera de parte del contratista de Defensa de EEUU Declan James Ganley, dueño de Rivada Networks, serían incompatibles con la normativa de financiación de partidos española y que además están expresamente castigados en el art. 304.bis del nuevo Código Penal. El periodista del grupo ha revelado que Ciudadanos recaudó «mucho dinero» de este influyente contratista para impulsar la campaña de la coalición Libertas en las elecciones europeas de 2009. (más…)

diciembre 13, 2015

¿Por qué las oficinas de mediación hipotecaria no sirven para nada?

Asamblea de ecuatorianos afectados, reunidos con el Ministro de Exteriores de Ecuador Ricardo Patiño. Este país ofrece asistencia directa a sus compatriotas. Crédito: Wikimedia

Varias comunidades autónomas y entidades corporativas han anunciado la puesta en marcha de mecanismos institucionales destinados a «intermediar» entre el banco y aquellas personas que no pueden hacer frente al pago de su hipoteca, como una forma de evitar o de negociar una salida antes de que el banco solicite la ejecución y el desahucio de los afectados.

El ingreso de las entidades financieras a este sistema es completamente optativo para ellas; no implica la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria ni tampoco éstas oficinas pueden dictar resoluciones como que el afectado conserve el uso y disfrute de la que ha sido hasta ahora su vivienda habitual, ni tampoco han sido dotadas de capacidad de imponer límites al sector financiero. Veremos algunas preguntas frecuentes sobre este tipo de oficinas y algunas alternativas. (más…)

diciembre 13, 2015

Una falsa guía de la CNMV para saber si tu hipoteca está titulizada

Foto de archivo de Manuel Conthe, ex presidente de la CNMV (2004-2007). Crédito: Wikimedia

La Comisión Nacional del Mercado de Valores, ante las consultas realizadas por interesados solicitando información concerniente a si sus préstamos hipotecarios han sido cedidos a un fondo de titulización(FT), así como la escritura de constitución y documentación relacionada, ha elaborado un documento de aclaraciones sobre cómo obtenerla, a su manera, claro.

En ella desliza una información maliciosa: «la cesión de un préstamo hipotecario a un tercero, como es un FT, no afecta a los términos y condiciones del préstamo, que son los acordados con el prestatario», olvidando los amigos de la CNMV una cosa que se estudia en el primer curso de la Facultad de Derecho: las normas imperativas no son susceptibles de negociación ni son disponibles para las partes. (más…)

noviembre 5, 2015